토지전문/용궁부동산

아스팔트 도로에 접하고 있는 토지입니다.경부고속도로IC(차량 5분거리) 및 세종생활권(차량 10분거리) 접근성 용이이동주택지, 농막, 주말농장, 텃밭 활용하기 아주 좋은 면적이에요토지 옆으로 구거가(현 비포장길) 있어서  주차장으로도 활용이 가능합니다. 계획관리 평당100만원의 토지로 투자성도 갖추고 있는 땅지대가 높아서 시원한 개방감이 느껴지는 토지입니다.농지원부가 필요하시분도 보세요~  50%대출시 투자 현금 대략   2억 2400만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)합  계취득세부동산중개수수료17,999,000원취득세12,300,000원4,059,000원(VAT포함)농어촌특별세     820,000원지방교육세     820,000원소  계13,940,000원대출 이자(50%대출, 4.5%이..

토지개발 하여 분양하기에 아주 좋은 입지와 면적입니다.접근성이 뛰어난 갈산교차로변에 입지합니다.제2종근생시설 허가(45평) 받았습니다.남향에 언덕위에 위치하여 지대가 높아 개방감이 좋고 광고효과가 아주 탁월합니다. 세종시 생활권 경계에서 2분 거리에 있습니다.평당가는 주변 타 토지 대비 저렴하게 나왔습니다.가격을 많이 내렸습니다(2023.12.1)매물번호109번소 재 지세종시 부강면 갈산리용도지역계획관리지      목임야, 전면      적11,178㎡ (3,381평)매 매 가평당165만원(55억7000만)  https://www.youtube.com/watch?v=L-FBCQdmbAg유튜브영상 용궁공인중개사방남주 소장등록번호 : 제36110 - 2018 - 00224호 소재지 : 세종특별자치시 연서면 ..

세종시 생활권에서 고복저수지로 가는 길목에 위치합니다.고복저수지에서 내려오는 하천변에 위치하고 2차선 도로에서도 눈에 잘 띄는 입지입니다.현 하천은 하천 정비 사업예정지로 조만간 사업진행이 예정되어 있습니다.국가산업단지 예정지에서 10분, 고복저수지 5분, 조치원읍은 차량으로 5분 거리입니다. 주택지로도 좋고 향후 투자성도 있는 땅입니다. 50%대출시 투자 현금 대략     5억 3000만원 가량    (취등록세, 부동산중개수수료 포함)합  계취득세부동산중개수수료42,583,000원취득세29,100,000원9,603,000원(VAT포함)농어촌특별세  1,940,000원지방교육세  1,940,000원소  계32,980,000원대출 이자(50%대출, 4.0%이율)월 1,616,666원   매물번호171번소 ..

국가산업단지 인근에 자리잡고 있는 계획관리의 토지입니다.마을 포장도로에 접하고 2차선도로에서는 730m 가량 들어가 있으며, 국가산업단지내에서 연결되는 도로에서는 340m 정도 들어가 있는 토지입니다.토지의 폭은 21m이고 길이는 77m로 가지모양을 취하면서 뒤쪽으로 약간의 경사가 올라갑니다.이 입지 정도되면 대략 평당 200~300만원 사이에 나오고 있어요체류형숙박시설(농막촌)로 계획 잡아 매각 하기에 아주 좋은 모양의 토지이고요그래서 향후 분양시 수익을 올리기에 좋은 토지입니다.이 지역의 지형은 북서향을 취하고 있어요 50%대출시 투자 현금 대략    4억6500만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)합  계취득세부동산중개수수료37,389,630원취득세25,551,000원8,431,830원(V..

지역내 최저가(평균 평당150만원)의 주택지입니다.아스팔트 포장된 마을도로 코너에 접하고 있는 농지이고요주택 신축시 66평까지 가능합니다.고복저수지에서 차량 3분 거리로 아주 가까운 곳에 입지하고 있고요주생활권은 조치원인데 차량으로 10분내 거리에 자리잡고 있어요 50%대출시 투자 현금 대략      1억 6500만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)합  계취득세부동산중개수수료13,170,000원취득세9,000,000원2,970,000원(VAT포함)농어촌특별세   600,000원지방교육세   600,000원소  계10,200,000대출 이자(50%대출, 4.5%이율)월 562,500원    매물번호283번소 재 지세종시 연서면 쌍류리용도지역생산관리지      목과수원면      적1,090㎡(3..

농림축산식품부(장관 송미령, 이하 농식품부)는 농촌 생활인구 확산을 통한 농촌 소멸에 적극 대응하기 위해 오는 12월부터 농지에 임시숙소로 활용할 수 있는 ‘농촌체류형 쉼터’를 도입한다.   ‘농촌체류형 쉼터’는 도시과밀화 등 사회여건 변화 이후 높아지는 귀농‧귀촌 수요에 대응하기 위해서는 농촌에서 농업과 전원생활을 동시에 체험할 수 있는 임시숙소 형태의 거주시설이 필요하다는 여론을 반영하여 도입되는 시설로, 현행법상 숙박이 불가능한 ‘농막’을 대체하는 새로운 개념의 농촌체류형주거시설로 자리매김하게 될 것으로 기대된다.   * 2023년 농업․농촌 국민의식조사(농경연) 결과, 도시민의 37.2%가 귀농․귀촌을 희망하고, 44.8%가 도시-농촌간 복수거점 생활을 희망   농식품부는 지난해 5월 농막 관리 ..

아스팔트 포장된 농로길(3m폭)의 코너에 자리잡은 땅입니다.2차선도로에서는 144m 들어가 있습니다.주변 지역내 같은 용도지역의 토지의 거래가나 매물은 평당20만원 이상입니다.정안IC나 정안면사무소는 차량으로 5분거리에 있습니다.실경작이나 시설경작지, 대토용으로 추천드립니다.   50%대출시 투자 현금 대략      1억 1000만원    (취등록세, 부동산중개수수료 포함)합  계취득세부동산중개수수료8,780,000원취득세6,000,000원1,980,000원(VAT포함)농어촌특별세   400,000원지방교육세   400,000원소  계6,800,000원대출 이자(50%대출, 4.0%이율)월 333,333원   매물번호217번소 재 지충남 공주시 정안면 월산리용도지역농림지역지      목답면      적3..

레이캐슬CC 주변으로 있는 식당이 1곳밖에 없다보니 아주 잘되고 있어요골프장에서 600m 정도 떨어진 2차선 도로변이어서 접근성이 아주 좋은 땅이죠평수가 커서 부담이 된다면 200평 분할도 해주신다 하네요성장관리구역이어서 건폐율과 용적율이 상향됩니다. 50%대출시 투자 현금 대략     5억 4500만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)합  계취득세부동산중개수수료43,900,000원취득세30,000,000원9,900,000원(VAT포함)농어촌특별세2,000,000원지방교육세2,000,000원소  계34,000,000대출 이자(50%대출, 4.5%이율)월 1,875,000원   매물번호280번소 재 지세종시 전의면 달전리용도지역계획관리지      목전면      적1,323㎡(400평)매 매 가1..

지역내에서 최저가에 나온 매물입니다.(지역 매물 평당 40만원 이상)토지의 양쪽에 도로가 있어 접근성이 아주 좋은 편의 농지이죠주 생활권은 의당면사무소 소재지이고 이곳에서 차량으로 4분 거리입니다.청룡리에서도 이지역은 주변 혐오시설이 없어 더욱 좋은 입지이고요1억대의 소액 매물이다보니 쉽게 매입 가능하고 투자수익도 있는 농지입니다.부동산 몇곳에서 광고하다보니 쉽게 거래 될수 있으니 바로 매입하세요 50%대출시 투자 현금 대략     8,500만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)합  계취득세부동산중개수수료6,804,000원취득세4,650,000원1,534,000원(VAT포함)농어촌특별세310,000원지방교육세310,000원소  계5,270,000대출 이자(50%대출, 4.5%이율)월 290,62..

2차선 도로변에 접하고 있어 접근성이 아주 우수합니다.무허가 건물이 3동이 있습니다(주택, 소막, 창고)이 마을의 가구수는 대략 15호 정도 됩니다.구옥을 정비하여 사용하시면 아주 좋을듯 싶습니다.주생활권은 정안면소재지(정안IC)이고 차량 15분거리에 있습니다.세종시 충대병원 까지는 차량30분거리입니다.(28km) 국유지 60평 정도를 추가 사용가능하다 보니 더 넓어 보여요50%대출시 투자 현금 대략       63,000,000 가량    (취등록세, 부동산중개수수료 포함)합  계취득세부동산중개수수료1,980,000원취득세1,200,000원660,000원(VAT포함)농어촌특별세 지방교육세   120,000원소  계1,320,000원대출 이자(50%대출, 4.0%이율)월 200,000원   매물번호201..