토지전문/용궁부동산

세종시 국가산업단지(84만평) 예정지에서 차량5분거리로 아주 가까워요국가산업단지는 2024년 하반기 보상(현재 지장물조사)예정에 있습니다.세종-청주간 고속국도 IC 예정지가 근처에 있어 타지역에서의 접근성도 좋겠지요마을이 한눈에 내려다보이는 언덕에 있어서 개방감이 아주 좋아요토목 공사 완료되어 바로 신축 하시면 됩니다.음식점, 카페도 허가 가능한 토지입니다. 전용면적 : 195평, 도로지분 : 10평  합계 : 205평       50%대출시 투자 현금 대략     3억 2100만원   (취등록세, 부동산중개수수료 포함) 전용면적 : 294평, 도로지분 : 14평  합계 : 308평       50%대출시 투자 현금 대략     4억 8500만원   (취등록세, 부동산중개수수료 포함) 소 재 지세종시 연..

토지내에 있는 창고시설(10평) 포함 매각입니다.토지는 지세는 서향을 취하고 있으며 마을도로에 접하고 있어요2차선도로에서는 800여m 들어가서 자리잡고 있어요주변으로는 세종시 유원지인 고복저수지가 있어 지가상승을 견인하고 있고요조치원은 차량으로 15분, 세종 충남대병원은 차량으로 25분 거리에 있어요토지가 약간의 경사를 가지고 있어서 어느위치에서든 개방감이 좋아요 인근지 시세나 거래가를 확인하시고 연락주세요 50%대출시 투자 현금 대략     3억3000만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)합  계취득세부동산중개수수료26,340,000원취득세18,000,000원5,940,000원(VAT포함)농어촌특별세1,200,000원지방교육세1,200,000원소  계20,400,000원대출 이자(50%대출, ..

서북부개발지에서 차량 2분거리로 엎어지면 코닿을 거리입니다.남동향의 모양을 가진 네모진 토지에 마을도로를 접하고 있어요고압선이 주변에 있어 토지의 지가가 특이하게 저렴합니다.아무래도 주변이 도시로 편입되고 있어 고압선의 지중화도 진행되리라 생각됩니다.자경농이나 대토를 생각하신다면 딱!!! 저렴한 이땅으로 검토해보세요주생활권은 조치원이고 주변으로는 유원지인 고복저수지가 있어요 50%대출시 투자 현금 대략     5억 3000만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)합  계취득세부동산중개수수료42,407,400원취득세28,980,000원9,563,400원(VAT포함)농어촌특별세  1,932,000원지방교육세  1,932,000원소  계32,844,000원대출 이자(50%대출, 4.0%이율)월 1,610..

세종시밴처밸리 산업단지 1단계(18만평)가 올해 준공이고 2단계(36만평) 진행중에 있는 곳입니다.제2경부고속도로(2025년 개통예정) IC예정지에서도 차량10분 거리에 있네요교통량 최고인 1번국도 우회도로 개통예정지에서도 가까운곳에 있어요이곳에서 오송국가산업단지도 차량5분 거리입니다.입지가 좋아서 주변에 창고들이 많이 들어서고 있어요2차선도로에선 80m 정도 들어가서 자리 잡고 있습니다.마을도로에 길게 접하고 있어 추후 분할매각시 수익율을 극대화할수 있겠네요건폐율 40%, 용적율 100%를 가지니 실사용 계획하신분은 참고하세요 50%대출시 투자 현금 대략    8억 3000만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)합  계취득세부동산중개수수료67,114,320원취득세45,864,000원15,135,..

2차선 도로에서 120m 정도 들어가 자리잡고 있는 마을내 시골집입니다.다만 노후 정도가 심해서 철거후 신축하는것으로 검토하세요이 주택은 포장된 마을도로의 코너에 있어 접근성도 좋아요특히나 이 땅에서 앞쪽인 남쪽을 쳐다보면 조망과 개방감이 기가막힙니다.고복저수지에서 5분, 조치원과 세종충남대병원은 차량으로 20분 거리에 있어요제가 알고 있는 주택건축 업자가 있거든요. 다른 업체 상담해보시고 이쪽도 확인해보세요  50%대출시 투자 현금 대략     9000만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)합  계취득세부동산중개수수료2,670,000원취득세1,700,000원800,000원농어촌특별세 지방교육세   170,000원소  계1,870,000원대출 이자(50%대출, 4.0%이율)월 283,333원   ..

2차선 도로변에 70m 가량 접하고 있는 땅토지 분할 매각도 가능하니 필요하신 자금에 맞춰 문의 주세요수용개발지인 국가산업단지, 보통리 인근지세종시 6생활권 아파트 분양예정지 인근주변 지가 대비 저렴한 땅입니다.이 지역은 100만평 개발을 위해 추진중에 있습니다.세종 충대병원 10분거리, 6생활권경계 5분거리대토, 투자용으로 추천드립니다.※ 흔치 않은 귀한 땅입니다. 서둘러 검토 매입하세요~ 50%대출시 투자 현금 대략      10억 4000만원 가량     (취등록세, 부동산중개수수료 포함)합  계취득세부동산중개수수료83,190,500원취득세56,850,000원18,760,500원(VAT포함)농어촌특별세  3,790,000원지방교육세  3,790,000원소  계64,430,000원대출 이자(50%대출..

세종시 국가산업단지(2025년도 수용보상예정)에 붙어 있는 농지입니다. 농업진흥구역의 용도지역을 가지나 국가산업단지로 인해서 해제가 상당히 유력시됩니다현재 나무를 심어놓아서 매입이후 별도의 농사를 계획하지 않아도 됩니다.토지 동쪽의 국가산업단지 구역은 주거단지(3200세대)가 예정되어 있습니다투자용으로도 추천드립니다. 50%대출시 투자 현금 대략      4억 6000만원    (취등록세, 부동산중개수수료 포함)합  계취득세부동산중개수수료37,083,600원취득세25,320,000원8,355,600원(VAT포함)농어촌특별세  1,688,000원지방교육세  1,688,000원소  계28,728,000원대출 이자(50%대출, 4.0%이율)월 1,406,666원   매물번호194번소 재 지세종시 연서면 와촌리..

2차선 도로변에 길게 접하고 있어 접근성은 최상의 매물입니다.3층 콘크리트(벽돌) 건물로 건축비(9억가량)를 생각한다면 건물값도 안되는 매매가입니다.매물의 뒷편으로 아주 깨끗한 시냇물이 흘러 갑니다캠핑장이나 카페 업을 하시기에 아주 좋은 입지와 가격대이죠추부IC에서 차량9분, 대전에서는 차량으로 3~50분 거리에 있어 접근성이 좋습니다.아시는 지인분의 매물로 찾아가시면 업에 방해가 되니 부동산으로 연락주세요 50%대출시 투자 현금 대략     4억2000만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)매물번호272번소 재 지충남 금산군 추부면 성당리용도지역계획관리지      목대지(273평), 답(301평)면      적1,899㎡(574평)매 매 가7억 5000만원(평당130만원) 건축면적 / 연면적18..

이곳 저곳 이쁘게 신축된 전원주택들이 있는 청정지역내 농지 매물입니다.아스팔트 포장 마을 도로에 길게 접하고 있어 접근성이 좋아요컨테이너가 아닌 얼마 사용안한 이쁜고 비싼 농막까지 설치되어 있어요농막을 설치할때 다른 비용이(지역상수도, 전기, 정화조, 토목공사비 등등)아주 많이 들어갑니다봄이면 온 산과 들에 이쁜 꽃들이 피어나는 아늑하고 조용한 마을입니다.평당60만원(지역 거래가) 정도에 농막까지 포함되어 싸게 나왔다고 생각되요농막이 싫으면 전원주택을 신축하셔도 되는 적당한 면적을 가지고 있어요토지의 앞쪽으로는 깨끗한 시냇물이 흘러가요(가재도 산다고 하네요)소유주가 주변을 아주 정성스럽게 꾸며놓으신 상태입니다. 50%대출시 투자 현금 대략     6,600만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)매..

행복도시생활권과 조치원을 오가는 1번국도변에 자리잡은 마을밖 토지입니다.1번국도에서 나와 마을 포장도로(3m폭)에 접하고 있어 접근성은 좋고요인근 차량으로 5~10분거리에는 아파트 예정부지가 3곳이 있어 개발호재도 있고요세종의 가장 핫한 국가산업단지 조성지가 직선거리 1.8km에 있어요토지로부터 1km정도에 북세종IC(세종-청주간 고속도로) 예정지가 있어요계획관리 건폐율 40%로 230평이내의 건축면적을 갖습니다.봉암리 지역의 절대농지도 평당130~180만원에 나오다 보니 이 매물가격은 경쟁력 있어 보입니다. 50%대출시 투자 현금 대략     6억4000만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)  매물번호266번소 재 지세종시 연서면 봉암리용도지역계획관리지      목전면      적1,940㎡(..