- 주변에 환경오염원이 없는 곳이어서 쾌적하게 지낼수 있는 곳입니다.
- 토지까지는 포장도로가 있어 차량으로 접근하는데에는 지장이 없습니다.
- 현재 나무가 식재되어 있어 별도의 농사를 해야 하는 수고스러움은 없는 농지이고요
- 토지의 좌우 양쪽으로 산이 있는 남향의 농지이고
- 농막이나 농촌체류형쉼터를 조성해서 지내셔도 좋겠고 분양을 해도 좋은 곳입니다.
- 사진상 보이는 고압철탑은 이 토지에서 170m 떨어져 있어요
- 주변 토지 매매 금액이 평당 70만원이니 이 토지는 저렴하게 나온 땅이지요.
- 예전같으면 이 평단가면 금방 매매되었을 만큼 싸게 나왔어요
50%대출시 투자 현금 대략 4억2300만원 가량 (취등록세, 부동산중개수수료 포함)
| 합 계 | 취득세 | 부동산중개수수료 | |
| 34,066,400원 | 취득세 | 23,280,000원 | 7,682,400원 (VAT포함) |
| 농어촌특별세 | 1,552,000원 | ||
| 지방교육세 | 1,552,000원 | ||
| 소 계 | 26,384,000원 | ||
| 대출 이자 (50%대출, 4.0%이율) |
월 1,293,300원 | ||
| 매물번호 | 295번 |
| 소 재 지 | 세종시 연서면 신대리 |
| 용도지역 | 보전관리 |
| 지 목 | 전 |
| 면 적 | 5,131㎡(1,552평) |
| 매 매 가 | 7억 7600만원(평당 50만원) |
용궁공인중개사
방남주 소장
등록번호 : 제36110 - 2018 - 00224호
소재지 : 세종특별자치시 연서면 용연로 618
연락처 : 044-862-2021
(전화번호 누르시면 자동연결됩니다)
반응형
'토지(세종)' 카테고리의 다른 글
| 고복저수지 가는 마을의 끝자락 양지바른곳에 자리잡은 주택, 텃밭용 세종시 연서면 고복리 대지 매매 (0) | 2025.03.01 |
|---|---|
| 농촌체류형쉼터, 농막촌 조성하여 분양하거나 투자용의 세종시 전의면 금사리 농지 매매 (5) | 2024.12.18 |
| 도로로 둘러싸여 분할하기 쉬운 도로높이인 세종시 연서면 신대리 농지 매매 (4) | 2024.11.29 |
| 세종 고려대 캠퍼스 앞 개발사업부지나 대규모 카페부지로 적격인 조치원 서창리 토지 매매 (4) | 2024.11.27 |
| 공시지가 이하에 나온 하천변의 대토나 실경작 또는 캠핑장 최적지인 세종시 조치원읍 신안리 토지 매매 (0) | 2024.11.25 |