- 지역 토지 매매가는 평당60만원 선으로 이 매물이 가장 저렴하게 나온 땅입니다.
- 이 싼가격에도 토지모양이 별로여서 약간의 매매가 절충도 해볼만하지 않을까 생각해봅니다.
- 신규 포장한 도로에 접하고 있어 접근성도 아주 좋은 농지입니다.
- 토지의 앞쪽으로는 깨끗한 냇물이 흐르고 그 소리가 아주 좋네요
- 개인 야영장을 만들면 아주 좋을듯 싶고요 주택 신축으로도 좋을것 같아요
- 주택신축후 남은 농지는 농업인의 기준(1,000㎡ 이상)에 적합할 만큼 남겠네요
50%대출시 투자 현금 대략 1억 4000만원 가량 (취등록세, 부동산중개수수료 포함)
| 합 계 | 취득세 | 부동산중개수수료 | |
| 10,755,500원 | 취득세 | 7,350,000원 | 2,425,500원 (VAT포함) |
| 농어촌특별세 | 490,000원 | ||
| 지방교육세 | 490,000원 | ||
| 소 계 | 8,330,000원 | ||
| 대출 이자 (50%대출, 4.0%이율) |
월 408,333원 | ||
| 매물번호 | 243번 |
| 소 재 지 | 세종시 전의면 달전리 |
| 용도지역 | 생산관리 |
| 지 목 | 전 |
| 면 적 | 2,027㎡(613평) |
| 매 매 가 | 2억 4500만원(평당 40만원) |
용궁공인중개사
방남주 소장
등록번호 : 제36110 - 2018 - 00224호
소재지 : 세종특별자치시 연서면 용연로 618
연락처 : 044-862-2021
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