토지전문/용궁부동산

민간임대아파트(3000세대규모) 신축 예정지 바로 옆 동네에 있는 농지에요가격적인 면에서도 경쟁력 있는 매매가로 내놓아서 저렴하죠주변에는 주택들도 있고 2차선도로에서 100m 정도 들어가요현재 경지정리가 된 논으로 포장 농로길에 접하고 있어요또 세종시스마트국가산업단지 예정지가 인근에 있어 투자성도 높아요여러가지 개발호재와 경쟁력있는 토지가이니 검토하시고 연락주세요 50%대출시 투자 현금 대략      가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)  매물번호262번소 재 지세종시 연서면 봉암리용도지역농림지역지      목답면      적1,627㎡(492평)매 매 가3억 7360만원(평당 원)용궁공인중개사방남주 소장등록번호 : 제36110 - 2018 - 00224호 소재지 : 세종특별자치시 연서면 용연로 5..

2차선도로에서 직접 진출입하여 접근성이 아주 좋은 토지입니다.주변의 세종시 유원지인 고복저수지는 그야말로 문전성시를 이룰만큼 많은 사람이 오가지요 국유지 150평 이상을 추가적으로 이용하여 경작중에 있어요접근성이 좋은 만큼 근생의 사무실이나 판매점, 개인 공방, 주택으로도 좋을듯 싶어요인근의 토지들이 평당 150만원 이상에 나오고 있어 투자하시는데에도 좋겠고요도로보다 약간 낮고 남향을 취하고 있는 농지입니다. 50%대출시 투자 현금 대략     5억 2500만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)   매물번호261번소 재 지세종시 연서면 쌍류리용도지역생산관리지      목답면      적2,343㎡(709평)매 매 ..

세종과 천안을 오가는 1번국도 대로에서 직접 지출입이 가능한 접근성 좋은 농지입니다. 인근에는 고속도로IC(풍세, 남천안)가 있어서 타지역으로 오가기도 아주 좋아요 농지의 한쪽은 하천이 흐르고 농로길에는 정자도 설치되어 있어서 쉬기도 좋네요 세종시에서 농림지역이라도 이토록 저렴한땅은 찾기 어렵지요 그래서 대토, 실경작이나 시설경작하기에 좋은가격과 접근성을 가지고 있어요 50%대출시 투자 현금 대략 1억8000만 가량 (취등록세, 부동산중개수수료 포함) 매물번호 258번 소 재 지 세종시 소정면 운당리 용도지역 농림지역 지 목 답 면 적 2,844㎡(860평) 매 매 가 3억 2680만원(평당 38만원) 용궁공인중개사 방남주 소장 등록번호 : 제36110 - 2018 - 00224호 소재지 : 세종특별자치..

주택은 방2칸에 주방이 별도로 되어 있고 나머지 건물은 무허가의 창고 입니다. 뒷편으로 사진처럼 산이 있고 앞쪽은 남향입니다. 344평 전체가 대지이고 향후 분할하면 집 2~3채 정도는 신축 가능해보여요 투자용이나 지인분들과 같이 주택 신축하여 생활하시면 좋겠네요 제2경부고속도로 IC예정지에서 차량으로 5분가량이다 보니 입지가 좋구요 2차선에서 아스팔트 마을도로를 따라서 들어오는데 아무래도 시골이다 보니 길이 좋진 않아요 이곳에서 세종 생활권 충대병원까지는 차량으로 15분 거리입니다. 이 지역 나온매물대비 매매가는 평균으로 보여집니다. 50%대출시 투자 현금 대략 4억2300만원 가량 (취등록세, 부동산중개수수료 포함) 매물번호 번 소 재 지 세종시 장군면 송학리 용도지역 계획관리, 자연취락지구 지 목 ..

6차선대로 문곡교차로에서 양방향 진출입이 가능한 땅이어서 접근성이 아주 좋아요 6차선 대로에서 토지가 보여 광고성있는 업종도 좋겠네요 주변 시세대비(인근지 거래가 평균 평350~400만원) 아주 저렴한 농지입니다. 용도지역이 계획관리이어서 다양한 업종 가능한것이 장점입니다. 급매로 토지주가 매입한 금액 그대로 매각중에 있어요 행복도시 생활권에서(스마트 시티) 차량 5분 거리입니다. 경부 고속도로 남청주IC 차량 5분 거리로 타지역으로 진출입이 용이합니다. 50%대출시 투자 현금 대략 4억 9000만원 (취등록세, 부동산중개수수료 포함) 매물번호 209번 소 재 지 세종시 부강면 문곡리 용도지역 계획관리 지 목 전 면 적 1181㎡ (357평) 매 매 가 9억원 용궁공인중개사 방남주 소장 등록번호 : 제3..

밴처밸리산업단지 1단계는 조성이 마무리되는 시점이고 2단계와 3단계를 추진중에 있습니다. 주택은 350만원, 농지는 90만원대에 수용한다고 하네요 신축주택을 수용 할때는 조성되는 택지에 대한 분양권을 준다고 하고요 이 주택의 평당가가 225만원을 감안하면 대략적인 수익만 2억5000만원이네요 1번국도 우회 도로가 개설예정에 있어 교통편도 너무 좋은 입지가 되었습니다. 주택은 목조신축으로 남향으로 2023년도에 준공이 되어 깔끔합니다. 주생활권은 조치원이 될테고 차량으로 5~10분 거리에 있습니다. 오송으로 이어지는 도로도 개통되어 지역내 입지만큼은 좋은 곳입니다. 50%대출시 투자 현금 대략 가량 (취등록세, 부동산중개수수료 포함) 매물번호 번 소 재 지 세종시 전동면 보덕리 용도지역 보전관리 지 목 대..

펜션으로 운영하며 계속 조성중에 있는 매물입니다.토지의 면적이 넓어서 여러가지 시설물을 조성하는데 전혀 부담이 없습니다.현재는 캠핑장도 조성해 놓은 상태이고요수련원 등의 대규모 시설도 생각해볼만 해요.오염원이 없는 산속에 자리 잡고 있고 아늑하고 포근함을 주는 곳이지요음식점이나 카페 등을 제외한 여러가지 시설물이 가능한곳이니 충분히 검토하시고 결정하시면 됩니다. 50%대출시 투자 현금 대략 20억 가량 (취등록세, 부동산중개수수료 포함) 매물번호번소 재 지세종시 전의면 달전리용도지역보전관리, 농림지지 목대지, 임야, 답면 적36,206㎡(10,952평)매 매 가36억 (평당 35만원) 건축면적 / 연면적172㎡(52평) / 337㎡(102평) 층 수2층난 방개별난방방수 / 욕실수펜션으로 사용사용승인일 2..

세종시국가산업단지 경계에서 직선거리 3.5km로 차량으로 5분거리입니다. 2025년 개통예정인 서울세종고속도로 IC가 5분거리에 있습니다. 마을 아스팔트 포장도로에 접하고 있는데 폭이 넓어서 차량 접근성이 좋은편입니다. 포장 농로를 길게(110m) 접하고 있어 2면이 도로에 접하고 있는것도 장점이네요. 논이다 보니 도로보다 낮아서 필요시 성토의 필요성도 있습니다. 주변으로 고속도로 공사현장이 있어 2곳의 현장사무실이 보이네요 하천이 주변에 있고 대규모의 혐오 시설도 적은편의 지역입니다. 50%대출시 투자 현금 대략 5억 4000만원 (취등록세, 부동산중개수수료 포함) 매물번호 137번 소 재 지 세종시 장군면 용암리 용도지역 농림지역 지 목 답 면 적 3351㎡ (1014평) 매 매 가 평당105만원(1..

2차선 도로에서 100m 떨어져 있고, 포장된 마을도로는 폭이 넓어서 접근성이 좋아요 40평씩의 창고 5개동에서 현재 230만원의 월세가 나오고 있어요 농림지역내 창고라서 허용업종에 제한이 있으니 꼭 확인하셔야 합니다. 창고에는 화장실, 전기, 수도가 설치되어 있어요 보상이 잡혀있는 국가산업단지 예정지에서 800m 정도 떨어져 있어서 투자성도 있어요 향후 진행중인 세종-청주간 고속국도 IC 예정지에서 차량 5분거리입니다. 국가산업단지의 보상(2025년 상반기)시점에는 부동산 매물가격의 상승이 예상됩니다. 50%대출시 투자 현금 대략 7억1500만 가량 (취등록세, 부동산중개수수료 포함) 매물번호 227번 소 재 지 세종시 연서면 국촌리 용도지역 농림지역 지 목 전 면 적 1,575㎡(476평) 매 매 가..

세종스마트국가산업단지에서 직선거리 1km로 차량5분 거리에 있습니다. 이 지역 시세는 평당 100~120만원 대비 저렴하게 나온 매물입니다 국가산업단지 보상시(2025년 상반기) 대토용으로 아주 좋은 매물입니다. 건설 예정인 세종-청주간 고속도로 IC 예정지에서도 차량 5분거리정도 떨어져 있네요 농로길에 접하고 있습니다. 주생활권은 조치원이 되겠고 차량 10분거리이고 행복도시도 그정도 걸리겠네요 상속매물이어서 매각에 중점을 두고 있다하니 약간의 매매가 절충도 여지가 있어보입니다. 50%대출시 투자 현금 대략 440,000,0000 (취등록세, 부동산중개수수료 포함) 매물번호 193번 소 재 지 세종시 연서면 쌍전리 용도지역 농림지역 지 목 답 면 적 2,968㎡(898평) 매 매 가 평당90만원(8억 8..