- 세종시 국가산업단지(2025년도 수용보상예정)에 붙어 있는 농지입니다.
- 농업진흥구역의 용도지역을 가지나 국가산업단지로 인해서 해제가 상당히 유력시됩니다
- 현재 나무를 심어놓아서 매입이후 별도의 농사를 계획하지 않아도 됩니다.
- 토지 동쪽의 국가산업단지 구역은 주거단지(3200세대)가 예정되어 있습니다
- 투자용으로도 추천드립니다.
50%대출시 투자 현금 대략 4억 6000만원 (취등록세, 부동산중개수수료 포함)
| 합 계 | 취득세 | 부동산중개수수료 | |
| 37,083,600원 | 취득세 | 25,320,000원 | 8,355,600원 (VAT포함) |
| 농어촌특별세 | 1,688,000원 | ||
| 지방교육세 | 1,688,000원 | ||
| 소 계 | 28,728,000원 | ||
| 대출 이자 (50%대출, 4.0%이율) |
월 1,406,666원 | ||
| 매물번호 | 194번 |
| 소 재 지 | 세종시 연서면 와촌리 |
| 용도지역 | 농림지역 |
| 지 목 | 답 |
| 면 적 | 1500㎡(460평) |
| 매 매 가 | 8억 4400만원(평당 180만원) |
산단행운공인중개사
방남주 소장
등록번호 : 제36110 - 2018 - 00224호
소재지 : 세종특별자치시 연서면 용연로 580 103호
연락처 : 044-862-2021
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