- 도로에 길게 접하고 있어서 토지를 반으로 분할하여 두분이 매입하시기에도 아주 좋아요
- 나지막한 언덕위에 입지하여 시원한 개방감이 좋아요
- 토지에서 더 올라가면 전원주택들이 신축되어 있어요
- 지목이 묘지라서 농지전용분담금 같은 세금이 들어가지 않아 좋습니다.
- 세종시 생활권에서 차량10분거리로 가까운 곳에 입지합니다.
- 전원주택이나 농막을 가져다 놓고 생활하시기에도 불편함이 없습니다.
- 서울 세종간 고속국도 IC 예정지에서도 10분거리에 있어 타지역으로 진출입도 좋은 곳입니다.
- 사진상 옆의 축사는 한참동안 운용하지 않는 곳입니다.(세종시는 축사나 돈사등 추가사업허가가 나질 않아요)
50%대출시 투자 현금 대략 2억 9500만원 가량 (취등록세, 부동산중개수수료 포함)
| 합 계 | 취득세 | 부동산중개수수료 | |
| 29,347,500원 | 취득세 | 21,000,000원 | 5,197,500원 (VAT포함) |
| 농어촌특별세 | 1,050,000원 | ||
| 지방교육세 | 2,100,000원 | ||
| 소 계 | 24,150,000원 | ||
| 대출 이자 (50%대출, 4.0%이율) |
월 875,000원 | ||
| 매물번호 | 203번 |
| 소 재 지 | 세종시 장군면 송문리 |
| 용도지역 | 계획관리 |
| 지 목 | 묘 |
| 면 적 | 705㎡(213평) |
| 매 매 가 | 평당250만원(5억 2500만원) |
용궁공인중개사
방남주 소장
등록번호 : 제36110 - 2018 - 00224호
소재지 : 세종특별자치시 연서면 용연로 618
연락처 : 044-862-2021
(전화번호 누르시면 자동연결됩니다)
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