- 마곡사에서부터 흘러오는 깨끗한 정안천이 토지 앞쪽으로 넓게 펼쳐져 있는 풍광좋은 곳입니다.
- 이렇듯 좋은 곳이다 보니 토지의 뒷편으로는 펜션들이 여러곳 운영중에 있어요
- 특히 국유지를 350평이나 더 사용하고 있어 아주 넓게 이용가능한 토지이죠
- 직접 인허가를 확인해보세요. 카페, 근생시설, 펜션 등 거의 대부분 허가 가능한 땅입니다.
- 접근성도 좋아서 정안IC에서 차량 10분내이고 세종에서도 30분정도면 도착할수 있어요
- 급한 사정으로 토지 매입값(세금만 더 넣었어요)에 재매각합니다.
50%대출시 투자 현금 대략 1억 3500만원 가량 (취등록세, 부동산중개수수료 포함)
| 합 계 | 취득세 | 부동산중개수수료 | |
| 10,536,000원 | 취득세 | 7,200,000원 | 2,376,000원 (VAT포함) |
| 농어촌특별세 | 480,000원 | ||
| 지방교육세 | 480,000원 | ||
| 소 계 | 8,160,000원 | ||
| 대출 이자 (50%대출, 4.0%이율) |
월 400,000원 | ||
| 매물번호 | 번 |
| 소 재 지 | 충남 공주시 정안면 월산리 |
| 용도지역 | 계획관리 |
| 지 목 | 답 |
| 면 적 | 1,128㎡(341평) |
| 매 매 가 | 2억 4000만원(평당 70만원) |
용궁공인중개사
방남주 소장
등록번호 : 제36110 - 2018 - 00224호
소재지 : 세종특별자치시 연서면 용연로 618
연락처 : 044-862-2021
(전화번호 누르시면 자동연결됩니다)
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