토지(공주)
토지내에 깨끗한 호수 만들어 놓은 남향의 저렴한 공주시 우성면 용봉리 농지 매매
세종시넘버원
2024. 11. 12. 16:22
- 3m폭의 현황포장도로에 접하고 있는 농지로 체류형쉼터나 농막지로 최적지입니다.
- 이 마을의 7가구정도 거주하고 있는 지역으로 인근에 서공주IC가 있어 타지역으로의 이동도 좋아요
- 세종시 고운동이나 공주시청에서 차량25분 거리에 있습니다.
- 6차선대로에서 용봉교차로를 통해서 진출입 가능하며 마을길을 따라 1.3km 들어가 있어서
- 조용하고 아늑한 그런곳을 찾는 분이라면 아주 적지라 생각되요
- 위성 사진으로 보면 토지로 가는 중간 축사 2동 정도 보이는데 운영을 안하고 있으니 냄새걱정은 안하셔도 될듯싶어요
- 산위에서 내려오는 시냇물을 토지로 끌어들여서 호수를 만들어 놨어요
- 토지 면적이 크고 경사지다 보니 3단으로 되어 있어요
- 농지원부 나올 면적의 저렴한 토지이니 서둘러 검토하시고 연락주세요
50%대출시 투자 현금 대략 1억 가량 (취등록세, 부동산중개수수료 포함)
| 합 계 | 취득세 | 부동산중개수수료 | |
| 8,042,480원 | 취득세 | 5,496,000원 | 1,813,680원 (VAT포함) |
| 농어촌특별세 | 366,400원 | ||
| 지방교육세 | 366,400원 | ||
| 소 계 | 6,228,800원 | ||
| 대출 이자 (50%대출, 4.0%이율) |
월 305,333원 | ||
| 매물번호 | 번 |
| 소 재 지 | 충남 공주시 우성면 용봉리 |
| 용도지역 | 계획관리 |
| 지 목 | 답 |
| 면 적 | 3,028㎡(916평) |
| 매 매 가 | 1억 8320만원(평당 20만원) |
용궁공인중개사
방남주 소장
등록번호 : 제36110 - 2018 - 00224호
소재지 : 세종특별자치시 연서면 용연로 618
연락처 : 044-862-2021
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