시골집, 전원주택
벤처밸리산업단지 수용 예정지로 보상수익 예상되 세종시 전동면 보덕리 전원주택 매매
세종시넘버원
2024. 3. 25. 09:59
- 밴처밸리산업단지 1단계는 조성이 마무리되는 시점이고 2단계와 3단계를 추진중에 있습니다.
- 주택은 350만원, 농지는 90만원대에 수용한다고 하네요
- 신축주택을 수용 할때는 조성되는 택지에 대한 분양권을 준다고 하고요
- 이 주택의 평당가가 225만원을 감안하면 대략적인 수익만 2억5000만원이네요
- 1번국도 우회 도로가 개설예정에 있어 교통편도 너무 좋은 입지가 되었습니다.
- 주택은 목조신축으로 남향으로 2023년도에 준공이 되어 깔끔합니다.
- 주생활권은 조치원이 될테고 차량으로 5~10분 거리에 있습니다.
- 오송으로 이어지는 도로도 개통되어 지역내 입지만큼은 좋은 곳입니다.
50%대출시 투자 현금 대략 가량 (취등록세, 부동산중개수수료 포함)
| 매물번호 | 번 |
| 소 재 지 | 세종시 전동면 보덕리 |
| 용도지역 | 보전관리 |
| 지 목 | 대 |
| 면 적 | 660㎡(200평) |
| 매 매 가 | 4억 5000만원(평당 225만원) |
| 건축면적 / 연면적 | 115㎡(36평) |
| 층 수 | 1층 |
| 난 방 | 개별난방 |
| 방수 / 욕실수 | 2/2 |
| 사용승인일 | 2023년 |
용궁공인중개사
방남주 소장
등록번호 : 제36110 - 2018 - 00224호
소재지 : 세종특별자치시 연서면 용연로 580 103호
연락처 : 044-862-2021
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