대규모의 산업단지 조성지 인근인 세종시 전동면 송곡리 농지 매매

 

 

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• 세종시밴처밸리 산업단지 1단계(18만평)가 올해 준공이고 2단계(36만평) 진행중에 있는 곳입니다.
• 제2경부고속도로(2025년 개통예정) IC예정지에서도 차량10분 거리에 있네요
• 교통량 최고인 1번국도 우회도로 개통예정지에서도 가까운곳에 있어요
• 이곳에서 오송국가산업단지도 차량5분 거리입니다.
• 입지가 좋아서 주변에 창고들이 많이 들어서고 있어요
• 2차선도로에선 80m 정도 들어가서 자리 잡고 있습니다.
• 마을도로에 길게 접하고 있어 추후 분할매각시 수익율을 극대화할수 있겠네요
• 건폐율 40%, 용적율 100%를 가지니 실사용 계획하신분은 참고하세요

 

50%대출시 투자 현금 대략    8억 3000만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)

합  계	취득세		부동산중개수수료
67,114,320원	취득세	45,864,000원	15,135,120원 (VAT포함)
	농어촌특별세	3,057,600원
	지방교육세	3,057,600원
	소  계	51,979,200원
대출 이자 (50%대출, 4.0%이율)	월 2,548,000원

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매물번호	번
소 재 지	세종시 전동면 송곡리
용도지역	계획관리
지      목	전
면      적	3,888㎡(1,176평)
매 매 가	15억 2880만원(평당 130만원)

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용궁공인중개사

방남주 소장

등록번호 : 제36110 - 2018 - 00224호 

소재지 : 세종특별자치시 연서면 용연로 618

연락처 : 044-862-2021

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