계곡물 흐르는 한적하고 조용하면서 지역내 가장 저렴한 세종시 전의면 달전리의 농지 매매 - 전원주택지, 대토, 실경작용

 

 

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• 지역 토지 매매가는 평당60만원 선으로 이 매물이 가장 저렴하게 나온 땅입니다.
• 이 싼가격에도 토지모양이 별로여서 약간의 매매가 절충도 해볼만하지 않을까 생각해봅니다. 
• 신규 포장한 도로에 접하고 있어 접근성도 아주 좋은 농지입니다.
• 토지의 앞쪽으로는 깨끗한 냇물이 흐르고 그 소리가 아주 좋네요
• 개인 야영장을 만들면 아주 좋을듯 싶고요 주택 신축으로도 좋을것 같아요
• 주택신축후 남은 농지는 농업인의 기준(1,000㎡ 이상)에 적합할 만큼 남겠네요

 

50%대출시 투자 현금 대략     1억 4000만원 가량  (취등록세, 부동산중개수수료 포함)

합  계	취득세		부동산중개수수료
10,755,500원	취득세	7,350,000원	2,425,500원 (VAT포함)
	농어촌특별세	490,000원
	지방교육세	490,000원
	소  계	8,330,000원
대출 이자 (50%대출, 4.0%이율)	월 408,333원

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매물번호	243번
소 재 지	세종시 전의면 달전리
용도지역	생산관리
지      목	전
면      적	2,027㎡(613평)
매 매 가	2억 4500만원(평당 40만원)

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용궁공인중개사

방남주 소장

등록번호 : 제36110 - 2018 - 00224호 

소재지 : 세종특별자치시 연서면 용연로 618

연락처 : 044-862-2021

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