토지(세종)
개발 용이하고 저렴하게 나온 세종시 연기면 수산리 임야 매매
세종시넘버원
2025. 3. 24. 11:24
- 수산리 일대 가장 저렴하게 나온 경사도가 거의 없는 나지막한 임야입니다.
- 포장 마을도로가 토지의 위, 아래쪽에 접하고 있습니다.
- 현재 도로 여건상 농막촌을 조성하여 분양시 수익율이 매우 높게 나올듯 싶어요
50%대출시 투자 현금 대략 22억5000만원 가량 (취등록세, 부동산중개수수료 포함)
| 합 계 | 취득세 | 부동산중개수수료 | |
| 223,600,000원 | 취득세 | 160,000,000원 | 3,960,000원 (VAT포함) |
| 농어촌특별세 | 16,000,000원 | ||
| 지방교육세 | 8,000,000원 | ||
| 소 계 | 184,000,000원 | ||
| 대출 이자 (50%대출, 4.0%이율) |
월 6,660,000원 | ||
| 매물번호 | 312번 |
| 소 재 지 | 세종시 연기면 수산리 |
| 용도지역 | 보전관리 |
| 지 목 | 임야 |
| 면 적 | 18,936㎡(5,728평) |
| 매 매 가 | 40억 (평당 70만원) |
용궁공인중개사
방남주 소장
등록번호 : 제36110 - 2018 - 00224호
소재지 : 세종특별자치시 연서면 용연로 618
연락처 : 044-862-2021
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